住宅火災保險是什麼？

住宅火災保險是以住宅建築物及其內動產為保險標的，承保火災等事故所致毀損或滅失的財產保險。⁣‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌⁣

又稱：住宅火險

住宅火災保險是一般家庭最常見的財產保險，承保範圍以火災、閃電雷擊、爆炸等事故造成住宅建築物或屋內動產的損失為主，並常附帶一些因事故衍生的費用與住宅第三人責任等保障。購屋貸款時，銀行通常也會要求借款人投保。

依保險法，火災保險人對於由火災所致保險標的物的毀損或滅失負賠償責任，為了救護標的物所致的損失也屬於火災所致的損失。保險金額通常依建築物的重置成本來估算，若投保金額偏低，理賠時可能受到比例分攤的影響。

住宅火災保險屬於損害填補型保險，理賠以實際損失為限。若事故是第三人造成，保險公司在賠償後可依法取得代位求償權，向應負責的人求償，避免被保險人重複得利。

法條出處

常結合保險利益、代位求償與共保條款出情境題或計算題，也會考住宅火災保險的承保範圍與附加費用；計算題要先確認保險金額、實際價值與約定的比例。

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